Губернатор Андрей Чибис: 70% квартир в новостройках Мурманской области приобретено благодаря льготным ипотечным программам.
Одной из ключевых тем регионального совещания стала реализация льготных ипотечных программ. Губернатор Андрей Чибис отметил, что они оказывают серьезное влияние на рынок жилья в Мурманской области.
– Мы за это бились. Президент Владимир Владимирович Путин нас поддержал, спасибо ему за это решение. Благодаря этому инструменту и механизму предоставления земли без торгов бесплатно, а также обязательствам по подведению соответствующей инфраструктуры пошел процесс жилищного строительства в регионе. Главная стартовая мера поддержки – «Арктическая ипотека» под 2%, – подчеркнул Андрей Чибис.
Как сообщил губернатор, по «Арктической ипотеке» собственное жилье в Мурманской области уже приобрели 1 600 семей на общую сумму 5,31 миллиарда рублей. По «Семейной ипотеке» под 6% – еще 399 семей на 1,6 миллиарда рублей.
– Эти ипотечные механизмы стали важным драйвером для запуска масштабного жилищного строительства в Мурманской области со времен СССР. У нас на данный момент одновременно возводится 20 многоквартирных домов – это почти 4 тысячи новых квартир. И скоро мы запустим еще один проект на Верхне-Ростинском шоссе в 3,5 км от центра Мурманска. Новый современный микрорайон на 100 тысяч кв. метров жилья. Это часть комплексного развития территорий, инвестором станет группа компаний «Аквилон» при поддержке ДОМ.РФ. Важно, что здесь будет все, что нужно для жизни с точки зрения комфорта и благоустройства, – прокомментировал Андрей Чибис.
80% жилья строится частными застройщиками для продажи. По программе «Арктическая ипотека» можно не только купить жилье на первичном или вторичном рынке, но и получить средства на строительство собственного дома. Это дает дополнительные возможности для северян.
По поручению губернатора региональный Минстрой совместно с местным руководством и градообразующими предприятиями прорабатывают меры и спецрешения, чтобы новое жилье появилось во всех муниципалитетах. Работу курирует заместитель главы региона Ольга Вовк.
– Ориентировочно через две недели мы детально пройдемся по каждому муниципалитету с точки зрения запуска жилищного строительства. Цель и задача такая, – подчеркнул Андрей Чибис.
Заместитель губернатора Ольга Вовк напомнила, что «Арктическая ипотека» была распространена на регионы АЗРФ по инициативе Андрея Чибиса, а благодаря неравнодушным семьям Мурманской области был расширен перечень категорий. Теперь кредит на льготных условиях могут получить молодые семьи и одинокие родители до 36 лет, работники предприятий оборонно-промышленного комплекса, участники программы «Гектар Арктики», вынужденные переселенцы, а также граждане, переехавшие в АЗРФ по программе повышения мобильности трудовых ресурсов, сотрудники медучреждений, учителя и участники СВО. Кроме того, с сентября «Арктическую ипотеку» могут получить участники программы «Земский работник культуры». А до конца года по решению Президента России льготная ипотека под 2% будет распространена на всех работников учреждений образования и многодетные семьи.
Благодаря усовершенствованию правительством региона методики Минстроя РФ программа «Арктическая ипотека» была расширена, в том числе на жилье в Мурманске. Сегодня стоимость кв. метра увеличена до 155 тысяч рублей и соответствует уровню рыночных цен.
– «Семейной ипотекой» под 6% на покупку жилья на первичном рынке могут воспользоваться семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. С 1 апреля 2025 года также семьи с одним ребенком не старше шести лет могут приобрести жилье на вторичном рынке в городах, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или их количество не превышает двух, а возраст дома – не более 20 лет. В регионе под все условия подходит 25 домов в Апатитах, Кировске, Мончегорске, Полярных Зорях, Кандалакше, Заполярном и Ковдоре. По условиям программы списки городов на сайте ДОМ.РФ будут актуализироваться два раза в год.
– Развитие жилищного строительства – одно из приоритетных задач губернаторского плана «На Севере – жить!». Несмотря на то, что нам удалось перезапустить жилищное строительство в регионе и привлечь федеральных застройщиков, мы продолжаем работать в этом направлении: привлекаем новых застройщиков, но и держим руку на пульсе и при необходимости оказываем поддержку застройщикам, – отметила Ольга Вовк.
Всю актуальную информацию о жилищном строительстве и мерах поддержки граждан можно узнать на портале «Наш Север» в разделе «Недвижимость Арктики», который был разработан по поручению главы региона.
Наш корр.
