Жилищное строительство в Мурманской области стало темой оперативного совещания под руководством губернатора Андрея Чибиса.
«Мы возродили в регионе жилищное строительство – впервые с советских времён. За семь лет ввод многоквартирного жилья вырос более чем в три раза, индивидуального – почти в семь раз. Основной объем сейчас в стройке. Только за 8 месяцев этого года план по вводу, установленный федеральным центром, выполнен на 107%. И это в то время, когда темпы жилищного строительства в других субъектах замедляются. Благодаря поддержке Президента, в том числе «Арктичес-кой ипотеке», у нас темпы стройки растут», – отметил Андрей Чибис.
Глава региона подчеркнул, что главный фактор – доступность нового жилья.
«Арктической ипотекой» под 2% уже воспользовались почти 3000 семей на общую сумму больше 10 млрд рублей, это в том числе семьи военнослужащих, врачи, педагоги, молодые специалисты. По доступности ипотеки регион – четвёртый в стране, средний платёж, не по арктической ипотеке, а в целом, – около 55 тысяч рублей. Для многих северян своя квартира – не мечта, а реальность», – подчеркнул губернатор.
По «Семейной ипотеке» выдано уже 518 кредитов на более чем 2 млрд рублей.
Губернатор подчеркнул, что большой спрос на недвижимость привел в регион крупных застройщиков страны – «Самолёт», «Глоракс», «Аквилон», «Интерстрой», другие компании.
«В среднем порядка 60 процентов квартир уже раскуплено – и это на этапе стройки. Сейчас возводится 25 многоквартирных домов – около 170 тысяч квадратных метров. Строятся дома не только в Мурманске. В Коле возводится жилой комплекс «Кольские огни», идет разработка котлована в Кировске, планируется строительство домов в Мончегорске. В сентябре мы подписали соглашение о намерениях – планируется строительство двух жилых комплексов в Североморске.
Перспективные площадки под новые дома определены в Апатитах, Кандалакше, Оленегорске. Цель – продолжать активно развивать жилищное строительство, построить на территории региона не менее миллиона квадратных метров жилья за десять лет», – отметил Андрей Чибис.
На прошлой неделе заключено соглашение о намерениях на возведение нового жилого комплекса на улицах Скальная и улице Маклакова. Кроме того, в планах строительство ЖК на улице Шабалина в Мурманске.
Глава региона напомнил, что с этого года на Мурманскую область и всю Арктику распространена и государственная программа доступного арендного жилья.
«К концу 2027 года по ней будут доступны 267 квартир по ней – это будет дешевле рынка, часть платы берёт на себя государство. Большую часть этих квартир Дом.РФ – оператор программы – приобретет у застройщиков Мурманска и Колы», – сказал губернатор.
Развивается индивидуальное жилищное строительство – как отметил губернатор, только в прошлом году введено больше 1 тысячи домов. В этом году за восемь месяцев построено более 600 домов. С 2022 года по губернаторской программе «Свой дом в Арктике» выдано порядка 1700 сертификатов на 2 млрд рублей, возведено или приобретено около 1400 индивидуальных домов. Программу можно совмещать с «Арктической ипотекой».
Как подчеркнула заместитель губернатора Мурманской области Ольга Вовк, возродить жилищное строительство в регионе удалось благодаря планомерной работе команды правительства под руководством губернатора. Драйверами развития отрасли стали программы «Свой дом в Арктике», «Семейная ипотека» и «Арктическая ипотека».
«В Мурманской области фиксируется устойчивый рост объёма ввода жилья. Нам удалось выйти с показателей от 25 тысяч квадратных метров до 98 тысяч квадратных метров. Таким образом количество построенных многоквартирных домов выросло более чем в три раза, а индивидуальных – в семь раз», – отметила Ольга Вовк.
Сегодня в Мурманской области возводится 25 многоэтажек – около 170 тысяч квадратных метров. Из них 19 – для продажи на рынке. Так, в конце прошлой недели застройщик, который завершает возведение 7-этажного жилого дома на улице Шевченко, получил разрешение на строительство 16-этажного дома на 350 квартир на улице Папанина. Также на прошлой неделе заключено соглашение о намерениях по возведению нового жилого комплекса на улицах Скальной и Маклакова. Кроме того, в планах строительство ещё одного ЖК на улице Шабалина в Мурманске.
«Квартиры в новостройках пользуются популярностью. Из выставленных на рынок 2135 квартир уже приобретено 1125 квартир, в том числе с привлечением «Арктической» и «Семейной ипотеки». «Арктической ипотекой» под 2% воспользовались 2924 семьи на общую сумму больше 10,28 млрд рублей. По «Семейной ипотеке» выдано уже 518 кредитов на сумму 2,17 млрд рублей. Продолжается работа по развитию жилищного строительства и в других городах нашего региона.
Планируется возведение жилья в Североморске, Кировске, Апатитах, Мончегорске, Полярных Зорях, Снежногорске и Ковдоре, а также подготовлен перечень перспективных территорий – в Апатитах, Кандалакше и Оленегорске», – подчеркнула вице-губернатор.
Правительство Мурманской области оказывает застройщикам всестороннюю поддержку от идеи проекта и до его завершения. По упрощённой процедуре при присвоении статуса особо значимого проекта жилищного строительства вовлечено земельных участков общей площадью более 210 га. Предоставлена субсидия на дорогостоящие технологические присоединения в размере более 3 млрд руб. Объём инвестиций в проекты жилищного строительства – более 100 млрд руб.
«Работа действительно проделана очень большая. Спасибо, Ольга Сергеевна, вам и всей команде! Застройщики отмечают, что скорость проработки документов и решения всех вопросов в Мурманской области – одна из самых быстрых в стране. И то, что реализуются и начинаются новые проекты, – дорогого стоит», – подчеркнул Андрей Чибис.
Ознакомиться с условиями льготных ипотечных программ, с перечнем мер государственной поддержки в жилищной сфере Мурманской области и о строительстве нового жилья можно на информационном портале «Наш Север».
