В 2025 году на итоговом заседании правительства Мурманской области рассмотрели ключевые результаты и перспективы реализации губернаторского плана «На Севере – жить!».
Основное внимание – динамично развивающемуся в регионе жилищному строительству и комплексному благоустройству городской среды. Жилищная сфера региона демонстрирует устойчивый рост. С 2019 года средний объем ввода жилья увеличился более чем в 3 раза, а индивидуального жилищного строительства – более чем в 5 раз.
Для инвесторов и резидентов Арктической зоны действуют спецльготы, максимально упрощены процедуры выделения земельных участков и получения градостроительной документации. Предусмотрена компенсация затрат на сложные технологические подключения. Каждый проект получает индивидуальное сопровождение на всех этапах – от идеи до сдачи дома.
– Застройщики неоднократно отмечали, что скорость – от момента выбора участка до выхода на стройплощадку и получения разрешения на строительство – в новых условиях стала самой высокой. За это хочу поблагодарить всю команду. Это крайне важно, потому что содействие в организации строительства – ключевой фактор.
Мощным катализатором рынка стала льготная Арктическая ипотека под 2%, поддержанная Президентом Российской Федерации Владимиром Владимировичем Путиным. Сегодня по Арктической и Семейной ипотеке новое жилье приобрели 2 300 семей. Общий объем одобренных средств – 8 миллиардов рублей. Основной спрос, конечно, приходится на саму Арктическую ипотеку – это 60%, и еще 20% – на Семейную ипотеку, – подчеркнул губернатор Андрей Чибис.
В заседании приняли участие главы муниципалитетов, строители и застройщики региона. К участникам встречи обратился Почетный житель Мурманской области, заслуженный строитель России Николай Бережной.
– Желаю, чтобы отрасль двигалась вперед и наращивала темпы. Ведь благодаря стройке обновляются города. У молодежи появляется уверенность в перспективности нашего края и в том, что здесь можно создавать семьи и жить. Но есть и предложения – необходимо готовить свои кадры и базу стройиндустрии.
Кроме кирпича мы можем в Мурманской области выпускать все стройматериалы.
Новое жилье уже появилось в Мурманске, впереди – реализация проектов по всему региону: в Североморске, Кировске, Апатитах, Мончегорске, Заполярном, Полярных Зорях, Ковдоре, Снежногорске, Кандалакше и Оленегорске. Это подтверждает сбалансированное развитие всех территорий.
Особых успехов область достигла в сфере индивидуального жилищного строительства. По региональной программе «Свой дом в Арктике» уже выдано более 1 600 сертификатов, а построено свыше 1 200 домов. Программа будет продолжена в 2026 году.
– Нам приятно осознавать, что жилищное строительство в регионе возрождается. Механизмами запуска отрасли стали программы «Свой дом в Арктике», «Семейная ипотека» и «Арктическая ипотека», которая была распространена на регионы АЗРФ по инициативе главы области. С 2020 года количество введенного жилья выросло в 3,3 раза, а индивидуального жилья – в 5 раз. В 2025 году показатель по вводу жилья выполнен на 179%, – сообщила заместитель губернатора Ольга Вовк.
Из выставленных на рынок 1 794 квартир уже приобретено 625 квартир, в том числе с привлечением «Арктической» и «Семейной ипотеки». В ближайшие 10 лет планируется построить 780 тыс. кв. м жилья. Объем инвестиций в проекты жилищного строительства составляет 112,5 млрд рублей.
Как отметила вице-губернатор, первую очередь массовой застройки жилья планируется ввести уже в 2027 году. Еще по 4 проектам ожидается начало строи-тельства во втором квартале 2026 года.
– У нас более 20 лет опыта строительства в Арктической зоне. Если строить с душой, то все получится, – поделился секретом один из застройщиков Дмитрий Мошков, чья компания за полгода возвела монолитный каркас 15-этажного жилого дома. – Конечно, у Мурманской области есть своя специфика. Так, на собственном опыте убедились, что здесь больше спросом пользуются двух- и трехкомнатные квартиры. Огромное спасибо Андрею Владимировичу и его команде – все административные вопросы решаются быстро и четко, что, несомненно, сказывается на скорости строительства.
Благодаря решению Президента Российской Федерации Владимира Путина о расширении «Арктической ипотеки» на земских работников культуры, многодетные семьи и работников государственных или муниципальных образовательных организациях в регионе ожидается увеличение спроса на жилье.
Кроме того, правительство Мурманской области оказывает всю возможную поддержку застройщикам. Так по упрощенной процедуре при присвоении статуса особо значимого проекта в жилищное строительство вовлечено земельных участков общей площадью 117,2 га. Предоставлена субсидия на дорогостоящие технологические присоединения в размере более 3 млрд рублей.
Развивается в Заполярье и строительство индивидуальных жилых домов. В частности, по программе «Свой дом в Арктике», которая была инициирована губернатором Андреем Чибисом, с 2022-го года выдано 1 645 сертификатов на общую сумму 2 млрд руб. Возведено или приобретено 1 276 индивидуальных жилых домов. В рамках программы «Гектар Арктики» выдано 4 509 земельных участков, подано 232 уведомления о начале строительства жилого дома, возведено 76 домов.
Также правительство Мурманской области продолжает работу по расселению граждан из аварийного жилого дома.
Вся актуальная информация о новых жилищных проектах, мерах господдержки и доступных участках собрана на платформе «Наш Север» в разделе «Недвижимость Арктики». Портал служит удобным инструментом как для жителей, планирующих улучшить свои жилищные условия, так и для инвесторов и застройщиков.
Андрей Чибис о работах по благоустройству: важно изменение качества жизни людей
Благоустройство – второй важнейший блок работы. Работы по приведению в порядок общественных пространств проведены во всех населенных пунктах области. За последние 6 лет в регионе установили более 450 современных детских и спортплощадок. В рамках программы инициативного бюджетирования «На Севере – твой проект!» реализованы около 450 идей, предложенных самими жителями.
– В 2024 году Мурманская область заняла 1-е место среди всех арктических регионов России и вошла в топ-15 субъектов РФ по индексу качества городской среды, поднявшись на 14-ю позицию в общероссийском рейтинге. Но главное – не рейтинги и цифры. Важно изменение качества жизни людей, – отметил Андрей Чибис.
В регионе благоустроено свыше 150 общественных территорий и создано 6 видовых площадок. Реализовано более 30 проектов-победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.
Реализуются программы благоустройства разных масштабов в населенных пунктах региона с помощью различных инструментов и механизмов финансирования.
– Первый инструмент – это Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды. В текущем году мы успешно реализовали четыре проекта. Также Минстроем России были признаны победителями четыре муниципалитета, проекты в которых начнем реализовывать в следующем году. Они осуществляются в том числе за счет средств федерального гранта. Второй инструмент – губернаторская программа «На Севере – твой проект». В предстоящем году финансирование за счет средств областного бюджета увеличено на сто млн рублей, это позволит реализовать больше инициатив. И третий – ямочный ремонт дворовых проездов. В предстоящем году расширен перечень работ в рамках данной субсидии в части возможности ремонта тротуаров, – рассказала Элина Парамонова.
В этом году Мурманская область вновь приняла участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды. Впервые участвовать смогли опорные населенные пункты с населением до 5 тысяч человек. Общая сумма федерального гранта на реализуемые проекты превысила 290 млн рублей.
Следующий инструмент воплощения инициатив адресной направленности – это губернаторская программа «На Севере – твой проект».
За прошедшие 6 лет реа-лизовано 382 проекта, а в 2025 году проведены работы еще по 66 инициативным проектам-победителям. До 15 декабря текущего года инициативные жители подавали заявки на портал «Наш Север». В настоящее время ведется модерация заявок.
Всего поступило 253 заявки. В период с 30 декабря по 26 января состоится онлайн-голосование, подведение итогов – до 20 февраля.
Важно отметить, что объем финансирования по сравнению с текущим годом был увеличен на треть за счет средств областного бюджета: на 100 млн рублей больше, чем в прошлом году.
Еще один инструмент – ямочный ремонт дворовых проездов. Всего с 2020-го года было отремонтировано более полутора тысяч дворовых проездов общей площадью более 228 тыс. кв. м во дворах всего регио-на. В текущем году работы выполнены в 20 муниципалитетах на 307 дворовых территориях.
Наш корр.
